2000〜2010年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グーディッシュ船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分
2005年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
4,609万円
65.0万円/㎡
3,301
4,173
5,045
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,045万円
58.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
グーディッシュ船堀
4,680万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 70.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,680万円 | 66.0万円 | 3階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 3,998万円 | 66.0万円 | 7階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 60.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,399万円 | 63.3万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,399万円 | 63.4万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,399万円 | 57.1万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,499万円 | 57.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 4,499万円 | 58.4万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,599万円 | 66.2万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,799万円 | 69.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 50.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 510戸 / SRC造